Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Balkon mit durchdachtem Grundriss in Top-Lage von Vöcklabruck! Ab 01.06.2026 verfügbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.06.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 45 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.39
• Keller
  ✓
• Balkonfläche
  6.08 m²
• Objektnummer
  6650/28922

Vöcklabruck / Rainer-Maria-Rilke-Weg 9 – 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss

Derzeit liegen uns aufgrund der laufenden Sanierungsarbeiten keine Fotos der Wohnung vor.

In ruhiger Lage von 4840 Vöcklabruck, Rainer-Maria-Rilke-Weg 9, erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 56,74 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Einheit G 02 - T 005 überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.

Wohnen mit Komfort:
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen und Essen schafft, sowie einem separaten Schlafzimmer für erholsame Rückzugsorte.

Attraktive Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf:

• Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
• Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen gut erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung – sowohl öffentlich als auch mit dem Auto
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in und rund um Vöcklabruck

Details auf einen Blick:

• Wohnfläche: 56,74 m²
• 2 Räume
• Verfügbar ab: 01.06.2026

Mietkonditionen:

• Miete: € 695,15 (inkl. Betriebskosten und MwSt.)
• Kaution: € 2.085,45

Umfangreiche Sanierung:

Im Zuge der Sanierung werden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:

• Böden schleifen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Erneuerung der Böden in Vorraum, Küche, Bad, WC und Abstellraum
• Entfernung des Fliesenspiegels in der Küche
• Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
• Komplette Erneuerung aller Türzargen und Türblätter
• Neue Wohnungseingangstüre
• Bad und WC werden vollständig saniert
• weitere Modernisierungsarbeiten

Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die eine kompakte, gut aufgeteilte Wohnlösung in attraktiver Lage suchen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.