Wohnhaus Hörrgasse

Kurzzeitmietwohnungen fĂŒr Unternehmen

BroschĂŒre

Kurzzeitmiete | Hörrgasse, Leonding

Komfortabler, temporĂ€ren Wohnraum fĂŒr Ihre MitarbeiterInnen, KundInnen oder externe FachkrĂ€fte:
Unsere neu errichteten 3-Zimmer-Wohnungen in der Hörrgasse in Leonding bieten die ideale Lösung fĂŒr Unternehmen, die temporĂ€re UnterkĂŒnfte benötigen. Die Anmietung erfolgt unkompliziert ĂŒber einen mehrjĂ€hrigen Generalmietvertrag zwischen uns und Ihrem Unternehmen.

Im Rahmen dieses Vertrags können Sie die Wohnungen flexibel intern weitervergeben – an MitarbeiterInnen, KundInnen oder externe FachkrĂ€fte – fĂŒr jeweils maximal 6 Monate pro Person und Wohnung.

Highlights der Kurzzeitmietwohnungen

8 neue Wohnungen
verfĂŒgbar
WohnungsgrĂ¶ĂŸe
jeweils 72,34 mÂČ
3-Zimmer-Wohnungen
nach Osten ausgerichtet
Attraktiver Mietpreis
ab € 1.530,00 mtl./pro Wohnung
Maximalbelegung
max. 4 Personen pro Wohnung
Max. 6 Monate
durchgehender Aufenthalt pro Person/Wohnung
Optionale Möblierung
auf Wunsch voll ausgestattet
FreiflÀchen
Terrassen mit Eigengarten oder Balkone bei jeder Wohnung
Parkplatze verfĂŒgbar
FreistellplĂ€tze oder Tiefgarage fĂŒr 110,00€/Monat
Generalmietvertrag
zwischen uns & Ihrem Unternehmen
Optimale Lage
mit Top Infrastruktur
Übergabe
verfĂŒgbar ab November 2025

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Icon geografische Karte

    Zentrale Lage & Top Anbindung

    Hörrgasse, Leonding (NĂ€he Salzburger Straße) inkl. öffentlicher Verkehr

  • Icon Grundriss Wohnung

    Ideale Wohnlösungen

    fĂŒr MitarbeiterInnen, KundInnen und externe FachkrĂ€fte

  • Icon Stadt

    Ausgezeichnete Infrastruktur

    Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung

  • Icon Buch

    Sicher und unkompliziert

    Langfristige Anmietung ĂŒber einen mehrjĂ€hrigen Generalmietvertrag

  • Icon Sprechblase

    Vermietung direkt vom BautrÀger

    Jahrelange Erfahrung und hohe Beratungskompetenz

  • Icon Euro-MĂŒnze

    Kosteneffiziente Alternative

    Mehr Wohnkomfort bei vorĂŒbergehenden Aufenthalten zu einem besseren Preis-LeistungsverhĂ€ltnis

Hochwertige Ausstattung

Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/ Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Von der sanitĂ€ren Einrichtung in Top MarkenqualitĂ€t bis hin zu  setzen wir auf hochwertige, komfortable Ausstattung in allen Wohnungen.

Stilvoll, gemĂŒtlich und hell eingerichteter Wohnraum einer Wohnung fĂŒr die Kurzzeitmiete in der Hörrgasse. GemĂŒtliche Terrasse mit Eigengarten und grĂŒnen Pflanzen einer Kurzzeitmietwohnung in der Hörrgasse. Stilvoll eingerichtetes Bad mit hellen Fliesen und natĂŒrlichen Farben der Kurzzeitwohnung in der Hörrgasse.

Die Energieversorgung erfolgt ĂŒber umweltfreundliche FernwĂ€rme, wobei eine Fußbodenheizung in den Wohnungen hohen Wohnkomfort schafft. Alle Wohnungen sind dank ihrer Ausrichtung ausgezeichnet mit natĂŒrlichem Sonnenlicht versorgt. Ein Lift in alle Geschosse garantiert optimale, barrierefreie ZugĂ€nglichkeit fĂŒr alle BewohnerInnen.

Alle Wohnungen bieten mit großzĂŒgigen Balkonen oder EigengĂ€rten mit Terrassen attraktive FreiflĂ€chen. Die Außenanlagen werden landschaftsarchitektonisch ansprechend gestaltet und bieten neben gemĂŒtlichen Sitzbereichen auch einen Kinderspielplatz. FĂŒr alle Wohnungen stehen Freistell- oder TiefgaragenparkplĂ€tze zur VerfĂŒgung. Die TiefgaragenstellplĂ€tze sind fĂŒr E-Ladestationen vorbereitet und entsprechend nachrĂŒstbar.

Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Edle Böden
Eichen-Parkett & hochwertige Fliesen
Top-Marken
bei der sanitÀren Einrichtung
Fußbodenheizung
mit umweltfreundlicher FernwÀrme
Kellerabteil
fĂŒr jede Wohnung
Freistell- & TiefgaragenplÀtze
mit optionaler Lademöglichkeit fĂŒr E-Autos
Barrierefreiheit
mit dem Lift in jedes Geschoss
Energieeffizienz
HWBRef,SK = 30,6; fGEE,SK = 0,7

Interesse? Kontaktieren Sie uns!

PortrÀt Julia Lettner

Julia Lettner, Asset- und Portfoliomanagement

julia.lettner@wag.at +43 50 338 - 1246

Ausgezeichnete Lage | Hörrgasse, Leonding

Hervorragende Infrastruktur:
Die Kurzzeitmietwohnungen in der Hörrgasse liegen im Leondinger Stadtteil Doppl, eingebettet in einem attraktiven Einfamilienhausumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur.  In unmittelbarer NĂ€he findet sich eine Vielzahl von Restaurants, CafĂ©s und Imbissen, die eine breite kulinarische Auswahl bieten. Zahlreiche LebensmittelmĂ€rkte sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen und diverse ÄrztInnen und Apotheken runden die Infrastruktur ab.

Mit der PlusCity und dem Infracenter sind beliebte Shoppingzentren ganz in der NĂ€he der Wohnungen angesiedelt. Neben einer Billardhalle gleich um die Ecke, finden sich in der NĂ€he der Wohnungen auch kulturelle Treffpunkte wie die Veranstaltungszentren Doppl:punkt und die KĂŒrnberghalle. FĂŒr diejenigen, die sich sportlich betĂ€tigen möchten, stehen sowohl Indoor- als auch Outdoor-AktivitĂ€ten in der NĂ€he zur VerfĂŒgung.

Optimale Verkehrsanbindung:
Die erstklassige Verkehrsanbindung der Wohnungen sorgt fĂŒr maximale FlexibilitĂ€t. Durch direkte Busverbindungen gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in die Linzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof, nach Traun oder in das Zentrum von Leonding. Die nahegelegene Salzburger Straße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7, welche nur vier Minuten entfernt liegt.

Außenansicht des WohngebĂ€udes der Kurzzeitwohnungen in der Hörrgasse, das von grĂŒnen BĂ€umen und Pflanzen umgeben ist.
Kartenansicht Gastronomie

Gastronomie

  1. Mama Sun Imbiss (3 min / 170 m)
  2. BURGER KING Linz (3 min / 230 m)
  3. Imbiss Grill Durdevic (4 min / 350 m)
  4. Restaurant GENUSSPUNKT (7 min / 550 m)
  5. Manöbar (8 min / 550m)
  6. Hot Burger Box Leonding (9 min / 650 m)
  7. Pizzeria Pierra (10 min / 800 m)
  8. Aroma Indisches Restaurant (15 min / 1,1 km)
  9. Café Lav (19 min / 1,4 km)
  10. McDonald’s Infracenter (20 min / 1,5 km)
  11. Restaurant D’Wirtschaft (1,6 km)
  12. Café Idee (1,6 km)
  13. Plus City – diverse Gastronomie (2,5 km)
Kartenansicht Lebensmitteleinkauf

Lebensmitteleinkauf

  1. BILLA (8 min / 600 m)
  2. HOFER (11 min / 750 m)
  3. PENNY Markt (15 min / 1,1 km)
  4. Feinkost Zellinger (19 min / 1,4 km)
  5. BILLA PLUS (20 min / 1,5 km)
  6. Lidl (1,7 km)
  7. Norma (1,7 km)
  8. INTERSPAR (2 km)
  9. Maximarkt (2,1 km)
Kartenansicht Freizeitmöglichkeiten

Freizeit: Sport, Shopping, Kultur & Erholung

  1. Poolhall Linz (Billardhalle) (250 m)
  2. Doppl:Punkt Veranstaltungszentrum (550 m)
  3. KĂŒrnberghalle Veranstaltungszentrum (2,4 km)
  4. Infracenter Shoppingzentrum (1,5 km)
  5. PlusCity Shoppingzentrum (2,5 km)
  6. Spielplatz der Stadt Leonding (850 m)
  7. JUMP DOME Linz (Trampolinhalle) (2,3 km)
  8. Lasersport Pasching (Lasertag) (2,8 km)
  9. LolliPark Pasching (Indoorspielplatz) (2,8 km)
  10. boulderbar Linz (Kletterhalle) (3,2 km)
  11. FITINN Fitnessstudio (1,5 km)
  12. Div. SportstÀtten (Sport-, Tennis-, Basketballplatz) im Umkreis von 1 km
  13. Freizeitanlage KĂŒrnberg (Freibad, Eisstockbahnen) (2,6 km)
  14. Kinderfreibad Negrelliweg (1,9 km)
Kartenansicht Ärzte

Ärzte & Gesundheit

  1. Time Apotheke Doppl (500 m)
  2. St. Martin Apotheke (800 m)
  3. Dr. Renate Thiele – Allgemeinmedizin (900 m)
  4. Dr. Osama Girgis – Allgemeinmedizin (1,4 km)
  5. Dr. Ernst Paukner – Allgemeinmedizin (1,5 km)
  6. Dr. Paul Niederberger – Augenarzt (1,4 km)
  7. DDr. Mihaela Radu – ZahnĂ€rztin (2,1 km)
Kartenansicht KindergÀrten und Schulen

KindergÀrten & Schulen

  1. Pfarrcaritaskindergarten Doppl (8 min / 550 m)
  2. Kindergarten Doppl-Hart Remisenstraße (8 min / 600 m)
  3. Kindergarten Doppl-Hart Schulstraße (9 min / 650 m)
  4. Volksschule Doppl (7 min / 500 m)
  5. Mittelschule Doppl (8 min / 600 m)
  6. Hort Doppl (8 min / 600 m)
  7. HTL Leonding (20 min mit dem Bus / 2,7 km)
Kartenansicht Verkehr

Verkehr

  1. Bushaltestelle Linz/Donau Wattstraße
    Entfernung: 2 min zu Fuß (150 m)
    Linie 43
  2. Bushaltestelle Linz/Donau Bannerstraße
    Entfernung: 7 min zu Fuß (550 m)
    Linien 43 | 70 | 72
  3. Bahnhof Linz/Donau Wegscheid
    Entfernung: 19 min zu Fuß (1,4 km)
    Linie S4
  4. A7 Autobahnauffahrt Salzburger Straße (MĂŒhlkreisautobahn)
    Entfernung: 4 min mit dem Auto (2,7 km)
  5. Flughafen Linz Hörsching
    Entfernung: 9 min mit dem Auto (6,5 km)
  6. Hauptbahnhof Linz
    Entfernung: 14 min mit dem Auto (6,5 km)
Beispielgrundriss einer Kurzzeitwohnung in der Hörrgasse mit verschiedenen WohnrÀumen und einem Balkon.

Beispielgrundriss

Die 3-Zimmerwohnungen verfĂŒgen ĂŒber eine WohnflĂ€che von jeweils 72,34 m2 und bieten Platz fĂŒr bis zu 4 Personen. Alle Wohnungen sind mit großzĂŒgigen Balkonen oder Terrassen mit EigengĂ€rten ausgestattet.

VerfĂŒgbar ab November 2025!

Impressionen der Kurzzeitwohnungen

Kurzzeitmietwohnungen bieten Unternehmen eine flexible und unkomplizierte Lösung, um temporĂ€ren Wohnraum fĂŒr MitarbeiterInnen, KundInnen oder externe FachkrĂ€fte bereitzustellen. Sie reduzieren organisatorischen Aufwand und ermöglichen eine flexible, komfortable Unterbringung auf Zeit.(Abbildungen: Symbolfotos)

Stilvoll, gemĂŒtlich und hell eingerichteter Wohnraum einer Wohnung fĂŒr die Kurzzeitmiete in der Hörrgasse. GemĂŒtliche Terrasse mit Eigengarten und grĂŒnen Pflanzen einer Kurzzeitmietwohnung in der Hörrgasse. Außenansicht des WohngebĂ€udes der Kurzzeitwohnungen in der Hörrgasse, das von grĂŒnen BĂ€umen und Pflanzen umgeben ist.

Interesse? Kontaktieren Sie uns!

PortrÀt Julia Lettner

Julia Lettner, Asset- und Portfoliomanagement

julia.lettner@wag.at +43 50 338 - 1246

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HĂ€ufig gestellte Fragen

Wer kann unsere Kurzzeitwohnungen mieten?

Unsere befristeten Wohnungen stehen ausschließlich Unternehmen zur VerfĂŒgung und sind nicht fĂŒr eine Anmietung durch Privatpersonen vorgesehen. Ob fĂŒr MitarbeiterInnen, KundInnen oder externe FachkrĂ€fte – die Kurzzeitwohnungen bieten Unternehmen eine flexible und komfortable Wohnlösung fĂŒr temporĂ€re Unterbringungen.

Unternehmen können unsere Kurzzeitwohnungen im Rahmen eines mehrjĂ€hrigen Generalmietvertrags langfristig anmieten. Dieser ermöglicht eine flexible und unkomplizierte interne Weitervermietung innerhalb des Unternehmens – etwa an MitarbeiterInnen, KundInnen oder externe FachkrĂ€fte. Die maximale durchgehende Aufenthaltsdauer betrĂ€gt anschließend pro Person und Wohnung 6 Monate. Ihrem Unternehmen stehen die Kurzzeitmietwohnungen jedoch dauerhaft zur VerfĂŒgung und Sie sparen sich die laufende Suche nach UnterkĂŒnften.  

Der angegebene Mietpreis beinhaltet sowohl die Nettomiete inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten  als auch die Kosten fĂŒr Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Damit bieten unsere Kurzzeitmietwohnungen ein hervorragendes Preis-Leistungs-VerhĂ€ltnis, insbesondere im Vergleich zu klassischen Hotelaufenthalten. Eine Unterbringung in den befristeten Wohnungen lohnt sich vor allem bei temporĂ€ren ArbeitseinsĂ€tzen und lĂ€ngeren GeschĂ€ftsreisen. Unsere Kurzzeitwohnungen ermöglichen Wohnkomfort und PrivatsphĂ€re zu einem attraktiven Preis.
Optional kann ein Freistell- oder Tiefgaragenparkplatz um 110,00 €/Monat gemietet werden.

Unsere Wohnungen zur Kurzzeitmiete sind ideal fĂŒr Unternehmen, die vorĂŒbergehend MitarbeiterInnen, MonteurInnen, Expats, SchulungsteilnehmerInnen, KundInnen oder externe FachkrĂ€fte unterbringen möchten. Die Wohnungen sind auch als Wohngemeinschaft nutzbar und sind fĂŒr bis zu vier Personen ausgelegt.

Unsere Kurzzeitwohnungen sind standardmĂ€ĂŸig unmöbliert und bieten Ihnen die FlexibilitĂ€t, sie ganz nach Ihren WĂŒnschen zu gestalten. Auf Wunsch statten wir die Wohnungen gerne zusĂ€tzlich fĂŒr Sie aus.

Alle Wohnungen verfĂŒgen ĂŒber eine hochwertige Grundausstattung, die keine WĂŒnsche offenlĂ€sst:

  • Edle Böden: Sie genießen den Komfort von Eichenparkett und hochwertigen Fliesen.
  • Top-Marken bei der SanitĂ€rausstattung: Die Badezimmer sind mit Markenprodukten ausgestattet, die fĂŒr Langlebigkeit und Ästhetik stehen.
  • Kellerabteil: Jede Wohnung verfĂŒgt ĂŒber ein eigenes Kellerabteil, das zusĂ€tzlichen Stauraum bietet.
  • Parkmöglichkeiten: Es stehen sowohl Freistell- als auch TiefgaragenplĂ€tze zur VerfĂŒgung. Optional gibt es Lademöglichkeiten fĂŒr Elektroautos.
  • Barrierefreiheit: Alle Etagen sind bequem mit dem Lift erreichbar, was uneingeschrĂ€nkte Barrierefreiheit gewĂ€hrleistet.
  • Fußbodenheizung: Die Wohnungen sind mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit umweltfreundlicher FernwĂ€rme betrieben wird und fĂŒr ein angenehmes Raumklima sorgt.
  • Energieeffizienz: Dank des geringen HeizwĂ€rmebedarfs (HWBRef,SK = 30,6) und des Gesamtenergieeffizienz-Faktors (fGEE,SK = 0,7) sind unsere Wohnungen besonders energieeffizient.

Der Ablauf ist einfach und unkompliziert:

  1.  Anfrage: Kontaktieren Sie uns und teilen Sie uns mit an welchen Wohnungen Sie interessiert sind. Wir informieren Sie gerne ĂŒber weitere Details.
  2. Besichtigung: Gerne können Sie die Kurzzeitwohnungen unverbindlich besichtigen.
  3. Abschluss Generalmietvertrag: Die Anmietung erfolgt unkompliziert ĂŒber einen mehrjĂ€hrigen Generalmietvertrag zwischen uns und Ihrem Unternehmen.
  4. WohnungsĂŒbergabe: Die Wohnungen stehen ab November 2025 bezugsbereit zur VerfĂŒgung.
  5. Interne Weitervergabe durch Ihr Unternehmen: Im Rahmen des Generalmietvertrages können Sie die Wohnungen flexibel intern weitervergeben – beispielsweise an MitarbeiterInnen, KundInnen oder externe FachkrĂ€fte – fĂŒr jeweils maximal 6 Monate pro Person und Wohnung.