DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON im nachgefragten Stadtteil Bindermichl-OED - sofort verfügbar! Befristet auf 5 Jahre

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 39 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.86
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  5 m²
• Objektnummer
  6650/14485

Linz / Oed / Albert-Schöpf-Straße 23 :

Die helle 2-Zimmer-DACHGESCHOSS-Wohnung mit 61,12 m² überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine ideale Wohnlage in Linz. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
• Wohnzimmer
• Zimmer 1 (Schlaf-/Kinderzimmer)
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Vorraum
• Balkon

Highlights
• Helle 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk - DACHGESCHOSSWOHNUNG
• 79,69 m² Wohnfläche
• Balkon vorhanden
• Parkplatz vorhanden
• Praktische Raumaufteilung
• Sofort beziehbar
• Mietvertrag befristet auf 5 Jahre

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Albert-Schöpf-Straße 23 in 4020 Linz/Oed. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED), öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Durch die gute Anbindung gelangt man rasch ins Linzer Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrswegen.

Mietkonditionen
• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 878,65 / Monat
• Parkplatz: € 25,20 / Monat
• Kaution: € 1.508,68
• Baukostenzuschuss: € 2.005,92
• Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre

Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.