Ein Zuhause zum Verlieben: 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Grünblick, lichtdurchfluteten Räumen, hochwertig saniertem Badezimmer, großzügiger Küche & viel Platz für Familien!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 50.1 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.86
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/21374

Steyr / Münichholz / Klarstraße 26

Diese hochwertig sanierte Familienwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, flexiblen Raumlösungen und hochwertiger Ausstattung – vom praktischen Abstellraum bis zum gemütlichen Tageslichtbad. In Steyr-Münichholz genießt man eine angenehme Kombination aus grüner, familienfreundlicher Umgebung und idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Stadtzentrum.

Highlights/Besonderheiten

• helles Wohnzimmer mit Zugang zum separatem Ess- oder Kinderzimmer
• große separate Küche mit hellem Fenster
• zwei weitereSchlafzimmer versprechen ideale Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
• kompaktes Badezimmer mitgemütlicher Badewanne, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss
• hochwertige Böden in der gesamten Wohnung
• herrliche Grünlage in einem ruhigen Siedlungsgebiet
• Kellerabteil inklusive

Umgebung
Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien – sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt – mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.

Mietkonditionen
Miete, Betriebskosten und Sanierungszuschlag inkl. Mwst.: € 749,63(OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 2.068,86

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.