Modernes Geschäftslokal im Bezirk Graz Puntigam - Erstbezug !
Basisinfos
- Miete
- € 1.223,04
- Fläche
- 56,0 m²
- Zimmer
- 1
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 1.223,04
- Miete
- € 784,00
- Betriebskosten
- € 123,20
- Heizkosten
- € 78,40
- Liftkosten
- € 11,20
- Sonstiges
- € 22,40
- Umsatzsteuer
- € 203,84
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 1.223,04
Adresse
8055 Graz
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Büro / Praxis - Bauart
Neubau - Zustand
Erstbezug - Verfügbar
01.01.2027 - Heizwärmebedarf
HWB B, 39.8 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
A++, 0.53 - Keller
✓ - Fahrstuhl
✓ - Terassenfläche
5 m² - Objektnummer
6650/28773
Graz / Puntigam / Triesterstraße 380 / Berschenygasse 2, 8055 Graz
Die großen Glasfronten des im Erdgeschoß liegenden Geschäftslokals sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum und bieten eine optimale Möglichkeit für Auslagen oder Werbeanzeigen auf die Berschenygasse.
Die Flächen des Erdgeschoßes werden im Edelrohbau hergestellt und können gegebenenfalls an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. (lt. BAB)
Die optimale Lage direkt an der Beschenygasse bietet eine tolle Mischung aus direkter Verkehrsanbindung und dennoch einem ruhigen sowie wunderschön begrünten Gartenbereich in Richtung Mitterstraße.
Auf dem Grundstück befinden sich Tiefgaragen- und Außenstellplätze, welche optional gemietet werden können.
Aufgrund der Photovoltaikanlage sowie der Erdwärmesonden ist eine effiziente Beheizung möglich.
Mietkosten inkl. Betriebskosten, zuzüglich Heizkosten und Strom.
Dokumente und Links
Galerie
