Wohnen in den DRAGONERHÖFEN von Wels - gepflegte 1-Zimmer Wohnung mit Abstellraum und modernem Badezimmer (inkl. Wanne)! Verfügbar ab 01.09.2026!
Basisinfos
- Miete
- € 482,66
- Fläche
- 44,0 m²
- Zimmer
- 1
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 482,66
- Miete
- € 356,53
- Betriebskosten
- € 82,25
- Umsatzsteuer
- € 43,88
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 482,66
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Adresse
Kienzlstraße
17
4600 Wels
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Gepflegt - Verfügbar
01.09.2025 - Heizwärmebedarf
HWB C, 63 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.17 - Objektnummer
6650/29056
Dragonerhöfe / Wels / Kienzlstraße 17:
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit rund 44,00 m² Wohnfläche befindet sich in den beliebten Dragonerhöfen von Wels – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Ideal für Singles oder Pendler, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit ruhigem Umfeld verbinden möchten.
Highlights / Besonderheiten:
- heller, freundlicher Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- modernes Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnung
Umgebung:
Die Dragonerhöfe gehören zu den beliebtesten Wohnquartieren in Wels. Hier profitieren Sie von einer tollen Nachbarschaft und einer perfekten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Bezirke – ideal für alle, die urbanes Leben und Ruhe kombinieren möchten.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 482,66
(Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert)
Kaution: € 1.930,64
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dokumente und Links
Galerie
