Naturnahe 3-Raum Wohnung mit Balkon! Wohn(t)raum in ländlicher Wohlfühlumgebung, mitten in der wunderbaren Pyhrn-Priel Bergwelt ab August 2026

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.08.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 84 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.35
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  5.36 m²
• Objektnummer
  6650/28986

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 20

In der Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems erwartet Sie diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 74,67 m² Wohnfläche – perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den einladenden Balkon.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl: ein großzügiger Wohnbereich zum gemeinsamen Zusammensein, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Besonders familienfreundlich

Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen:

• Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar
• Spielplätze und Grünflächen laden zum Spielen und Verweilen ein
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz
• Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem ins Zentrum sowie in die umliegenden Orte. Die naturnahe Umgebung von Kirchdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein – von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.

Details auf einen Blick:

• Adresse: Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems
• Wohnfläche: 74,67 m²
• 3 Räume
• Wohnung: G 02 – T 006 m
• Balkon
• Verfügbar ab: 01.08.2026

Mietkonditionen:

• Miete: € 780,67 inkl. Betriebskosten und MwSt.
• Kaution: € 2.342,01
• Provisionsfrei
• Unbefristeter Mietvertrag

Fazit:

Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und ausreichend Platz zum Leben schätzen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.