Wohnen zum Wohlfühlen! Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Steyr mit Wohnküche und vielseitiger Raumaufteilung; ab Oktober verfügbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.10.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 48 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 1.02
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/20732

Steyr / Münichholz / Kochstraße 30

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche und zwei weiteren (Schlaf-)räumen vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen.

Highlights/Besonderheiten:

• großzügige Wohnküche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit
• gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• ein weiteres Zimmermit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten z.B. als separates Ess- oder Wohnzimmer, Büro, Kinderzimmer, ...
• modernes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne, Fenster, WC und Platz für eine Waschmaschine
• geräumiges Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Wohnlage in Steyr Münichholz bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile ermöglicht. Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 433,70 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.301,10

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.