Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Ampflwang – helle Räume, Toplage und Parkplatz inklusive, ab September verfügbar !!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.09.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 37.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A, 0.85
• Objektnummer
  6650/29035

4843 Ampflwang | Siedlung 164 / Stiege 1 | Top G 01 / T 003
Moderne 4-Raum-Wohnung mit Parkplatz

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnlage in Ampflwang. Sie eignet sich ideal für Familien, die komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der vorhandene Parkplatz, der den Alltag deutlich erleichtert und bequemes Wohnen abrundet.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnbereich
• 3 weitere Räume
• Badezimmer
• WC

Wohnfläche: 71,09 m²

Ausstattung & Highlights:
• Eigener Parkplatz
• Helle und gut geschnittene Wohnräume
• Praktische Raumaufteilung mit 4 Räumen
• Angenehme Wohnlage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Ampflwang. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und alltagstauglicher Infrastruktur.

Mietkonditionen:
• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 824,72
• Parkplatz: inkludiert
• Kaution: € 2.474,16

Verfügbarkeit:
Beziehbar ab 01.09.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.