Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in grüner Stadtrandlage von Steyr-Münichholz – hell, modern und ideal für entspanntes Wohnen mit Komfort und Charme nach umfassender Sanierung!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.09.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 53 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.96
• Objektnummer
  6650/22019

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 44

Diese freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume, ein umfassend saniertes Badezimmer sowie ein großzügiges Kellerabteil sorgen für komfortable Ausstattung.

Highlights/Besonderheiten:

• helle Küche mit genügend Platz fürmoderne Küchenzeile
• freundliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• zusätzliches Zimmer mit idealer Größe für ein separates Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer
• modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster, WC und Platz für eine Waschmaschine
• geräumiges Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Erleben Sie in Steyr Münichholz eine lebendige Wohngegend, die Tradition und modernes Leben harmonisch verbindet und zugleich von viel Grün umgeben ist. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie, Schulen und Kinderbetreuung finden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie zahlreiche Freizeitangebote – von Sporteinrichtungen über Schwimmbäder bis hin zu erholsamen Naturbereichen rund um Steyr.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 491,04 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.473,12

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.