Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 54,38 m², separater Küche und Lift, guter Infrastruktur sowie 1. Monatsmiete mietfrei – ab sofort verfügbar!
Basisinfos
- Miete
- € 761,87
- Fläche
- 54,4 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 761,87
- Miete
- € 494,86
- Betriebskosten
- € 138,28
- Heizkosten
- € 44,53
- Warmwasser
- € 10,88
- Umsatzsteuer
- € 73,32
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 761,87
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Adresse
Laahener Straße
8
4600 Wels
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Gepflegt - Verfügbar
Sofort - Heizwärmebedarf
HWB B, 49 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.11 - Keller
✓ - Fahrstuhl
✓ - Objektnummer
6650/29085
Oberösterreich / Wels / Vogelweide / Laahener Straße 8:
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und guter Infrastruktur? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 54,38 m² bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Ein zentral gelegener Vorraum verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Ein Lift im Gebäude sorgt zusätzlich für einen komfortablen Zugang.
Auf einen Blick:
- Wohnfläche: 54,38 m²
- 2 separate Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit WC
- Vorraum
- Lift vorhanden
- Sofort verfügbar
Mietkonditionen:
- Monatliche Miete: € 761,86 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
- Kaution: € 2.285,58
- Aktion: Die erste Monatsmiete ist mietfrei!
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Laahener Straße in Wels und bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Welser Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Darüber hinaus bietet Wels ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Erholungsbereiche sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch der Bahnhof sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dokumente und Links
Galerie
