Charmanter Wohn(t)raum für Singles und Paare! Preiswerte 2-Raum-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in ausgezeichneter Lage - helle Essküche und modernes Badezimmer!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.11.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 51 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.92
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/20389

4400 Steyr / Münichholz / Punzerstraße 57:

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am ruhigen und grünen Stadtrand Steyr-Münichholz und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Singles, die preiswerten Wohnraum und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Die Wohnung besteht aus einem charmanten Schlafzimmer, einem praktischen Wohnzimmer und einer großzügigen Küche, die sich ideal als Esszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer, das mit einer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass eine natürliche Belüftung und viel Helligkeit garantiert wird.

Highlights/Besonderheiten:

• helle, freundliche Essküche mit Blick ins Grüne
• gemütliches Wohnzimmer mit praktischem Schnitt
• ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen.Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreiche Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Innenstadt zu genießen!

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 403,93 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.211,79

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.