Ruhiges, grünes Wohnen mit optimaler Infrastruktur verspricht Erholung pur und kurze Wege! Schnell sein und diese in Sanierung befindliche Wohnung sichern - bezugsfertig Mitte August!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  15.08.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 57 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/21101

Steyr / Münichholz / Josef-Rohrauer-Straße 16 / Tür 1

Diese in Sanierung befindliche Wohnung bietet sehr flexible Nutzungsvarianten! Je nach Lebenssituation lassen sich die Räume nutzen als Kinder-, Ess- , oder Yogazimmer, Büro oder begehbaren Kleiderschrank. In attraktiver Lage in Steyr-Münichholz profitieren Bewohner von ausgezeichneter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für Mitte August geplant, es stehen daher noch keine Innenfotos zur Verfügung. Besichtigungen sind natürlich gerne schon während der Sanierungsarbeiten möglich!

Highlights/Besonderheiten

• gemütlicher, sonniger Wohn- und Essbereich mit separater Küche
• geräumiges Schlafzimmer mit durchdachtem Schnitt
• zwei zusätzlicheZimmer ideal nutzbar als getrenntes Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer
• helles Badezimmer mit Fenster und ausgestattet mit Badewanne
• Kellerabteil inklusive

Umgebung
Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien – sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt – mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 539,59 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.593,84

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.