com22PLUS - 1220 Wien, Sonja-Hajek-Weg 7/36 - Attraktiv geförderte Mietwohnung mit DECKENKÜHLUNG und Loggia mit Blick ins Grüne

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  01.12.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB A, 28 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A+, 0.65
• Keller
  ✓
• Loggiafläche
  5.08 m²
• Objektnummer
  6650/29259

Reduziert aufs Wesentliche – stilvoll wohnen mit Loggia und grünem Blick

Willkommen in einem Zuhause, das moderne Architektur, durchdachten Komfort und ökologische Verantwortung miteinander verbindet. Diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,00m² Wohnfläche überzeugt durch eine smarte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien.

Das Highlight: Eine rund 5,32m² große Loggia mit Grünblick, die den Wohnraum ins Freie erweitert.Fußbodenheizung, Deckenkühlung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept (Erdwärme, Luftwärmepumpe & Solarnutzung) sorgen für ganzjähriges Wohlbefinden bei niedrigen Betriebskosten.

Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Naherholung – alles in Gehweite. Eine stilvolle Wohnung für Menschen, die bewusst wohnen wollen.

Kurze Grundrissbeschreibung

Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich, der direkt in den Vorraum übergeht.

Das Badezimmer mit Dusche und WC ist modern ausgestattet und effizient geplant.

Zusammenfassung Miete:

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 333,08 (exkl. Heizung und Warmwasser)
Baukostenbeitrag (einmalig): € 5.582,17
Grundkostenbeitrag (einmalig): € 9.447,31
Optional: Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, monatliche Miete inkl. MwSt.: € 106,24 mtl.

Gefördert gemäß §§ 12, 14 WWFSG 1989

WICHTIGE INFO! Bitte beachten Sie das es sich bei dieser Anlage um eine geförderte Wohnung handelt - die Voraussetzungen, die von der Stadt Wien vorgegeben sind, sind einzuhalten

Weiters finden Sie diese aufGeförderte Wohnungen - Altersgrenze, Einkommensgrenze - Stadt Wien