Attraktive Wohnung mit Dusche und Balkon, Übernahme der Küche möglich

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Teil_Vollrenoviert
• Verfügbar
  01.11.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 58.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.07
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  5.6 m²
• Objektnummer
  6650/29214

Trofaiach / Reichensteinstraße 24 / Top 3
Diese ideal aufgeteilte 2-Raumwohnung mit Dusche und Balkon befindet sich in der Kündigungsfrist und ist ab 01.11.2026 verfügbar.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die im 1.OG gelegene Wohnung verfügt über eine rund 59m² große Wohnfläche und gliedert sich wie folgt auf:
Vorzimmer,Küche,Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche und WC

Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

• Unbefristetes Mietverhältnis
• Gute Raumaufteilung
• Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
• Sanierte und helle Wohnung
• Dusche und Balkon
• Aufzug/Lift vorhanden
• Eigenes Kellerabteil

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt.: € 524,42 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom
Kaution: € 1.573,26

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.