Kleiner Preis, große Wohnideen - leistbarer Wohnraum mit jede Menge Möglichkeiten zum Wohlfühlen! Praktische 1-Raumwohnung mit separatem Schlafbereich und offener Wohnküche ab 2027 verfügbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.01.2027
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 51 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.92
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/21549

Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 4

Im Steyrer Stadtteil Münichholz erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente. Die gut genutzten Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Moderne Böden in den Wohnbereichen sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ob als neues Zuhause für Singles, Studierende oder Berufstätige – diese Immobilie bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unkompliziertem Rahmen.

Highlights/Besonderheiten

• geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile
• separates Schlafzimmer für mehr Privatsphäre
• praktischesBadezimmer mit platzsparender Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Umgebung
Der Stadtteil Münichholz in Steyr zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld aus. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer unkomplizierten Erreichbarkeit macht die Gegend sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Pendler besonders interessant. Durch die regelmäßigen Busverbindungen gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Steyr, zur Fachhochschule Oberösterreich und zu weiteren wichtigen Anlaufstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Banken und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind vielfach fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sorgen Cafés, Gastronomiebetriebe sowie nahegelegene Grünanlagen und Erholungsbereiche für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und entspannte Stunden im Grünen. Das Zusammenspiel aus einer gut ausgebauten Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und einem angenehmen Wohnumfeld macht Münichholz zu einem vielseitigen Wohnort, der unterschiedlichen Ansprüchen gerecht wird.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 323,38(OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 970,14

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.