Ab 01.01.2027 verfügbar! Sanierte 2-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - Übernahme der Küche möglich

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Vollsaniert
• Verfügbar
  01.01.2027
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 39.3 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.85
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/29128

Leoben / Proleberstraße 58 / 3 / Top 10a

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt am schönen Murufer in Leoben und ist ab 01.01.2027 verfügbar.
Die vor wenigen Monaten installierte Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnung verfügt über eine ca. 38,60 m² große Wohnfläche, die in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Vorzimmer aufgeteilt ist.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, im Keller steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen und trotz verkehrsberuhigter Lage ist das Ortszentrum in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein beleuchteter Radweg, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.

• Schöne und sanierte Wohnung
• Sehrgute Raumaufteilung
• Ohne Provision oder Vermittlungsgebühren
• Schöner Ausblick
• Unbefristeter Mietvertrag
• Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.