Werden Sie Teil eines auflebenden Stadtteils: moderne, helle Wohnung in ruhiger Lage von Steyr-Münichholz mit hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort! Ab sofort bezugsfertig!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  01.01.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 51.9 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.98
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/22152

Steyr / Münichholz / Leharstraße 2

Diese helle und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage von Steyr-Münichholz bietet ein großzügiges Wohngefühl mit moderner Ausstattung. Hochwertige Böden, ein stilvoll saniertes Badezimmer sowie durchdachte Stauraumlösungen sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung besonders attraktiv.

Highlights/Besonderheiten:

• geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Abstellnische
• helles Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche
• flexibleSchlaf- und Kinderzimmer mit individuellen Einrichtungsoptionen
• hochwertig saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, großem Fenster und ausreichend Platz für eine Waschmaschine
• hochwertige Böden in der gesamten Wohnung
• praktischesKellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz ermöglicht den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt, was die Lage ideal für Menschen macht, die eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen. Diese Wohnung ist durch ihre moderne Sanierung und effiziente Raumaufteilung eine ideale Wahl für alle, die in einer gepflegten und zentral gelegenen Umgebung wohnen möchten.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 522,50 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1567,50

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.