Frisch saniert & sofort bezugsbereit: charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur – Wohlfühlen garantiert, ganz ohne Provision! Entdecken Sie das volle Potential dieser Wohnung mit KI-gestützter Visualisierung!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  01.11.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 48 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.02
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/20807

Steyr / Münichholz / Kochstraße 6

Gemütliches Wohnen in ausgezeichneter Lage im schönen Stadtteil Münichholz mit hervorragender Infrastruktur! Dank der fußläufigen Nähe zu zahlreichen Arbeitgebern in der Umgebung eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige. Natürlich bietet die 3-Zimmer-Wohnung auch für alle anderen höchsten Wohnkomfort.

Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde eine mögliche Inneneinrichtung mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert.

Highlights/Besonderheiten:

• großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
• freundliches Wohnzimmer mit vielen Fenstern und gemütlicher Ausrichtung
• ruhiges Schlafzimmer mit praktischem Grundriss
• helles Badezimmer mit platzsparender Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• geräumiges Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien – sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt – mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 500,45 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.501,35

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.