Ansprechende Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und großer Loggia!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 80.4 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.22
• Keller
  ✓
• Loggiafläche
  8.2 m²
• Objektnummer
  6650/28488

Voitsberg / Mozartgasse 3 / Top 6

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia (unmöbliert) - Eigentum statt Miete!

Sehr ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick von der Loggia, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum Voitsberg entfernt.

Wohnungsaufteilung:

• Küche (unmöbliert)
• Wohnzimmer mit großer Fensterfront auf die westseitige Loggia
• 2 große Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne
• großes, separates WC
• geräumiger Vorraum
• zugeteiltes Kellerabteil mit Stromversorgung über den Wohnungsstrom

Wohnungsausstattung:

• Parkettböden in den Wohnbereichen
• helle Verfliesung im Sanitärbereich
• Sonnenschutz bei allen Fenstern
• Gegensprechanlage
• Heizung: Fernwärme
• Warmwasser: Stromboiler

Zur allgemeinen Nutzung:

• allgemeine Kellerräume und Grünanlagen(z.B. Fahrradraum, Wasch- Trockenraum)
• Grünfläche

Provisionsfreier Kaufpreis:€159.000,00

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (zzgl. Barauslagen und grundbücherliche Durchführung).

Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. € 300,00 (inkl. Verwaltungskosten, Rücklagen und USt.)

Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Cafés, Gasthäuser, ein Krankenhaus und ein gut ausgebautes Busnetz in die Altstadt bzw. zu umliegenden Einkaufszentren kennzeichnen die gute Infrastruktur in Voitsberg.Das Haus liegt nurfünf Gehminuten, von der Altstadtentfernt. Freibäder (Kurzentrum „Therme Nova"), Golfplatz, Spielplätze, Bundesgestüt Piber, sowie das Freizeitzentrum Piberstein bieten ausreichend Möglichkeit für Freizeitaktivitäten.