Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage Linz/Oed!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01. April 2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 47.9 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.95
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  7.15 m²
• Objektnummer
  6650/28782

Linz/ Bindermichl/ Oed / Albert-Schöpf-Straße 58 :

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in der Albert-Schöpf-Straße 58 in Linz (4020) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet auf rund 71 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Große Dachflächenfenster und der sonnige Balkon sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum
• Balkon

Die Wohnfläche beträgt ca. 71,19 m².
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Highlights

• Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht
• sonniger Balkon
• Lift im Haus
• moderne Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• helle Wohnräume
• ruhige Wohnlage
• gute Infrastruktur

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Linzer Stadtteil Bindermichl / Oed.Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Anbindung an das Linzer Stadtzentrum ist ausgezeichnet – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 908,61 / Monat
• Kaution: € 3.634,44

Verfügbarkeit

Die Wohnung stehtab 01. Aprilzur Verfügung.