Entspanntes Wohnerlebnis am grünen Stadtrand von Linz! Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 54 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Garage
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/16597

Linz/ Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 14 :

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich und einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zimmer 1 (Schlaf-/Kinderzimmer)
• Zimmer 2 (Büro/Schlafzimmer)
• Separate Küche mit angrenzender Essveranda
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zentraler Vorraum

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• Großzügige 89,13 m² Wohnfläche
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Tiefgarage
• Lift vorhanden
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Süden von Linz (Pichling). Der Erich-Fried-Weg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grünraum und eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der beliebte Weikerlsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man rasch ins Linzer Stadtzentrum sowie auf die Autobahn.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 958,19 / Monat
• Tiefgaragenplatz: € 76,39 / Monat
• Kaution: € 4.138,32

Verfügbarkeit

Die Wohnung stehtab sofortzur Verfügung.