Einladende 3-Raumwohnung mit Loggia - unweit Skigebiet Präbichl!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Verfügbar
  Nach Vereinbarung
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 54.5 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.45
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  5.96 m²
• Objektnummer
  6650/28119

Vordernberg / Peter-Tunner-Straße 8 / Top 4
Preiswerte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. schöner Loggia in saniertem Wohnhaus am Tor zur Urlaubsregion Eisenerzer Alpen! Wenige Autominuten vom Skigebiet Präbichl entfernt!

Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, AR, Essdiele und Loggia ist wunderschön und ruhig im Grünen gelegen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen parifizierten Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen.

2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr).

Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl.

• Provisionsfreier Kaufpreis: 74900,00 € exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offenes Landesdarlehen
• Monatliche Kosten: 414,05 € inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Abstellplatz, Instandhaltungsrücklage und Landesdarlehen
• Offenes Landesdarlehen: 13.846,14 € läuft mit 31.03.2030 aus (danach reduziert sich die monatliche Vorschreibung)und wird über die oben angeführte/monatliche Vorschreibung vorgeschrieben

Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (2.160,00 €) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders.