Wohnen am Fuße des Wurbauerkogels - smart geschnittene 2-Zimmer Wohnung auf 47m2 & Autoabstellplatz

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.09.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 57 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.06
• Objektnummer
  6650/28483

Windischgarsten /Nationalpark Panoramaturm Wurbauerkogel / Gleinkerseestraße 30

In der Gleinkerseestraße 30 in Windischgarsten erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 47,33 m² Wohnfläche. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Aufteilung und eine traumhafte Umgebung legen.
Die Raumaufteilung im Überblick:

• Wohnzimmer – hell und gemütlich, ideal zum Entspannen
• Schlafzimmer – ruhiger Rückzugsort
• Küche – separat begehbar, praktisch im Alltag
• Badezimmer mit Wanne & WC – kompaktes Wohlfühlbad
• Fixer Autoabstellplatz inklusive – kein Stress bei der Parkplatzsuche

Die Lage in Windischgarsten punktet mit einer einzigartigen Kombination aus Natur und Infrastruktur: Berge, Seen und Wanderwege direkt vor der Haustüre, gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Ein Zuhause zum Durchatmen – perfekt für alle, die die Schönheit der Pyhrn-Priel-Region genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Heiz- und Betriebskosten und Mwst.: € 536,33
Kabel TV : € 9,21
KFZ-Stellplatz im Freien inkl. Mwst.: € 25,20
Gesamtmiete mtl. Brutto: € 570,74
Kaution: € 2182,16

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.