62,70 m² Wohnkomfort in Schardenberg - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Nur 20 Minuten nach Passau! Einziehen & ankommen ab 01.11.2025 verfügbar!
Basisinfos
- Miete
- € 545,29
- Fläche
- 62,7 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 545,29
- Miete
- € 357,39
- Betriebskosten
- € 138,33
- Umsatzsteuer
- € 49,57
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 545,29
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Adresse
Gattern
49
4784 Schardenberg
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Gepflegt - Verfügbar
01.11.2025 - Heizwärmebedarf
HWB C, 56 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.28 - Keller
✓ - Objektnummer
6650/28503
Schardenberg / Gattern 49 - Nähe Passau Zentrum:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Schardenberg bietet auf ca. 62,70 m² ein angenehmes Wohnambiente.
Die helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gut instand gehaltenen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles und Paare, die naturnah wohnen möchten.
Optimaler öffentl. Verkehrsanbindung! Mit der 50 m entfernten Bushaltestelle brauchen Sie nur 5 min. zur deutschen Grenze.
Highlights:
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Ruhige Wohngegend
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Heller Wohn-/Essbereich
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Balkon mit Ausblick ins Grüne
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Gute Raumaufteilung
-
Sofort bezugsfrei ab 01.11.2025
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 545,29
Kaution: € 1.635,87
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dokumente und Links
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