Frischluft statt City-Stress - 64 m² Wohngefühl mitten in Windischgarsten, Parkplatz, Tageslichtbad und Küchenablöse-Option!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.09.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 57 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.06
• Objektnummer
  6650/28468

Windischgarsten / Alte Seestraße / Kirchdorf an der Krems /Pyhrn-Priel-Region

In der Alten Seestraße 2 in Windischgarsten erwartet Sie eine gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 64,11 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die ruhige, zugleich zentrale Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Raumaufteilung im Überblick:

• Wohnzimmer – gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung
• Schlafzimmer – mit ausreichend Platz für Erholung und Ruhe
• Kinderzimmer oder Büro – flexibel nutzbar nach Bedarf
• Küche – separat angelegt und funktional gestaltet, Übernahme/ Ablöse der bestehenden Küche möglich
• Badezimmer mit Wanne und großem Fenster – hell, freundlich und ideal zum Entspannen
• WC separat – praktisch im Alltag
• Parkplatz inklusive – sorgt für zusätzlichen Komfort

Die Lage in Windischgarsten bietet nicht nur eine wunderschöne Naturkulisse, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die Umgebung mit Bergen, Seen und Wanderwegen unzählige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Ein Zuhause, das praktischen Wohnkomfort mit Lebensqualität verbindet!

Mietkonditionen:
Miete inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Mwst.: € 690,66.-
Autostellplatz: € 25,20.-
Kaution: € 2.863,44,.-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.