Leistbares Wohnen in Ampflwang: 2 Zimmer auf 41 m² Wohn(t)raum

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  01.09.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB F, 191.1 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  E, 2.97
• Objektnummer
  6650/28452

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die leistbar wohnen möchten – ob als Starterwohnung, Single-Haushalt oder cleveres Investment.

Auf rund 41,83 m² erwartet Sie ein praktisch geschnittener Wohnraum, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Klein, aber fein – hier lässt sich mit wenig Aufwand ein gemütliches Zuhause schaffen.

Die Lage in der Siedlung 162 in Ampflwang überzeugt durch ihre Ruhigkeit und gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Ampflwang bietet außerdem viel Lebensqualität – mitten im Hausruckwald, ideal für Spaziergänge, Naturfreunde und Sportbegeisterte.

Das absolute Highlight: der unschlagbare Preis!
Selten gibt es die Möglichkeit, so günstig Eigentum oder eine Mietwohnung in guter Lage zu bekommen.

Mietkonditionen:

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 321,51

Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten exkl.

Kaution: € 957,45

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.