Wohntraum im Grünen: exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Wohlfühlbad, separatem WC, hellem Abstellraum in begehrter Ruhelage verspricht hochwertiges Wohnambiente!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.07.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 51.5 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.98
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/22332

Steyr / Münichholz / Lannergasse 1

Diese moderne Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, flexiblen Raumlösungen und hochwertiger Ausstattung – vom praktischen Hauswirtschaftsraum bis zum gemütlichen Tageslichtbad. In Steyr-Münichholz genießt man eine angenehme Kombination aus grüner, familienfreundlicher Umgebung und idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Stadtzentrum.

Highlights/Besonderheiten

• helles Wohn- und Esszimmer mit separater Küche
• 3 Schlafzimmer versprechen ideale Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Esszimmer, ...)
• kompaktes Badezimmer mitgemütlicher Badewanne und Fenster
• getrenntes WC mit Fenster
• praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
• durchdachter Vorraum für ausreichend Stauraum
• herrliche Grünlage in einem ruhigen Siedlungsgebiet
• Kellerabteil inklusive

Umgebung
Dank der günstigen Lage in Steyr-Münichholz genießen Sie eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien und Paare und bietet zahlreiche Grünflächen sowie Spielplätze in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind bequem erreichbar, während Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Steyr, wo historische Attraktionen auf Sie warten.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 662,31 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.986,93

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.