Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick & Balkon in Linz/Oed - ACHTUNG Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 40 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.86
• Keller
  ✓
• Loggiafläche
  5 m²
• Objektnummer
  6650/14506

Linz / Oed / Albert-Schöpf-Straße 33 :
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,69 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zimmer 1 (Schlafzimmer)
• Zimmer 2 (Kinderzimmer/Büro)
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zentraler Vorraum/Flur

Highlights
• Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• Ca. 79,69 m² Wohnfläche
• Balkon mit schönem Grünblick
• Ruhige Wohnanlage mit viel Freifläche
• Gute Raumaufteilung mit getrennten Bereichen
• Familienfreundliches Umfeld
• Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in Linz-Oed in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Wiener Straße sowie zur Autobahn sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Mietkonditionen

• Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 878,43 / Monat
• Miete f. Parkplatz: € 25,20 / Monat
• Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.513,72

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

ACHTUNG der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen!