Erstbezug nach Sanierung: helle 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit moderner Atmosphäre, kurzen Wegen und hervorragender Infrastruktur in Steyr-Münichholz!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Vollsaniert
• Verfügbar
  01.04.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 43 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.89
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/22677

Steyr / Münichholz / Punzerstraße 33

Diese frisch sanierte Wohnung im Herzen von Steyr Münichholz überzeugt durch ihren zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte, praktisch geschnittene Raumaufteilung. Die wunderbar hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Funktionalität und Komfort ideal miteinander harmonieren – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Highlights/Besonderheiten:

• moderner Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet
• großzügige Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende
• gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den grünen Innenhof
• drei weitere Zimmer mit idealem Grundriss für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Esszimmer
• hochwertiges Badezimmer mit platzsparender Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster
• stilvolle Böden und weiße Türen in allen Räumen
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Diese Wohnung liegt in einem lebhaften und gut angebundenen Stadtteil von Steyr. Hier profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile in kürzester Zeit erreichen können. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die für einen hohen Erholungswert sorgen.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten, Sanierungszuschlag und MwSt.: €734,68 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.767,18

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.