Viel Platz für die Familie! Ihr neuer Wohn(t)raum in Schärding: 2 Kinderzimmer, sonnige Loggia (rd. 5,09 m²) und ruhige Lage im Grünen– Frei ab Oktober 2025!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.10.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 37 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.34
• Keller
  ✓
• Loggiafläche
  5.09 m²
• Objektnummer
  6650/28482

Passau / Schärding am Inn / Kainzbauernweg 24 :

ACHTUNG!
Bitte beachten Sie, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter keine Innenfotos veröffentlicht werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Ihr neues Zuhause im Grünen
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Familien.
Mit zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer sonnigen Loggia genießen Sie viel Platz und Ruhe.
Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Beste Infrastruktur
Die Lage am Kainzbauernweg 24 verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, Cafés und Restaurants. Zudem verfügt Schärding über verschiedene Schultypen, ein Bezirkskrankenhaus, ein Ärztezentrum sowie ein Alten- und Pflegeheim. Die Anbindung an die A8 Innkreisautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 757,53(Strom- und Heizkosten sind nicht inkludiert)
Baukostenzuschuss/Kaution: € 2.345,41

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.