Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 59 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.11
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/16628

Linz / Ebelsberg – Ennsfeld

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 88,6 m² | Lift | Parkplatz | familienfreundliche Siedlung | provisionsfrei

Grünes Wohnen am Stadtrand von Linz!

Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 88,61 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Wohnsiedlung Ennsfeld in Linz-Ebelsberg. Die ruhige und familienfreundliche Lage, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine praktische Raumaufteilung sowie eine Essveranda beim Wohnzimmer.

Ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.

Raumaufteilung

• Großzügiges Wohnzimmer mit Essveranda

• 1 Schlafzimmer

• 1 Kinderzimmer

• Separate Küche

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Abstellraum direkt bei der Küche

Highlights der Wohnung

✔ großzügige 88,61 m² Wohnfläche
✔ helle, optimal geschnittene Räume
✔ Lift im Haus
✔ ruhige, familienfreundliche Wohnanlage
✔ autofreie Innenhöfe mit Spielplätzen
✔ sofort beziehbar
✔ Parkplatz inkludiert
✔ provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnsiedlung Ennsfeld im Süden von Linz, in unmittelbarer Nähe zum Pichlingersee und dem Schiltenberg.

Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Freizeit und städtischer Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Bus und Straßenbahn

• Einkaufszentrum

• Ärzte und Apotheke

• Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum

• Schulen

• Sport- und Freizeitanlagen

• Skatepark

• Naherholungsgebiete und Radwege

Die begrünten Innenhöfe mit Spielplätzen schaffen eine besonders hohe Wohnqualität und sind ideal für Familien.

Kosten

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Parkplatz und MwSt.):€ 953,23 / Monat

Kaution:€ 3.812,92