Kuschelige Familienoase mit sonniger Loggia in toller Lage!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 33.4 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A, 0.7
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  4.9 m²
• Objektnummer
  6650/28540

Leoben / Heipelweg 8 / Top 13
Sofort verfügbare, wunderbare, neu sanierte und freundliche Familienwohnung mit sonniger Loggia am Murufer in Leoben mit guter Verkehrsanbindung!

Besonders das geräumige Wohnzimmer mit Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet der Familie viel Platz. Zudem verfügt die Wohnung über eineKüche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Dusche, getrenntes WC, einem praktischem Abstellraum und ein Vorzimmer. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet und ein Kfz Abstellplatz kann bei Bedarf sehr gerne angemietet werden.

• Kaltmiete inkl. Betriebskosten, Kabel TVund USt.: € 728,04
• Monatliche Gesamtmiete inkl. USt.: € 889,68(inkl. Heizkostenakonto und Warmwasser) zuzüglich Strom nach Verbrauch.
• Einmalige Kaution: € 2.669,04

Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Dekorationsgegenstände vermietet. Die Bilder mit den Möbeln und Dekorationsgegenständen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind mit KI generiert.

• Familienfreundlicher Grundriss
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).
• Kindergarten und Schule im Nahbereich
• Unbefristete Vermietung
• Sonnige Loggia

Lage: In einer sonnigen Siedlung am Murufer in Leoben gelegen und das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein beleuchteter Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich: ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.