Großzügige & modernisierte Familienwohnung in grüner Lage!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Teilsaniert
• Verfügbar
  Nach Absprache
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 44.2 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.85
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  5 m²
• Objektnummer
  6650/28813

Leoben / Proleberstraße 54 / Top 5

Diese attraktive, großzügige und neu sanierte 3-Raumwohnung mit Loggia gelangt ab sofort zur Vermietung!

Es erwarten Sie:Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper, extra WC, Vorzimmer inkl.Abstellraum.

• Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: 695,61
• Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.: € 917,71
• Einmalige Kaution: € 2.653,11

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.

• Sehr gute Raumaufteilung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Erstbezug nach Sanierung
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
• Sonnige Loggia
• Neues Badezimmer mit Duscheund Sprossenheizkörper