3-Raum-Wohnung mit Balkon am beliebten Bindermichl! Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 57 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.25
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  6.1 m²
• Objektnummer
  6650/10115

Linz / Bindermichl – Am Bindermichl 47

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

In begehrter Lage im beliebten Stadtteil Bindermichl erwartet Sie diese optimal geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

• 1 Schlafzimmer

• 1 Kinderzimmer / Büro

• Badezimmer mit Dusche

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

• Zentraler Vorraum

Wohnfläche: ca. 67,9 m²
Balkon: ca. 6,1 m²

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

• Großzügiger Balkon mit angenehmem Freiraum

• Lift im Haus

• Sehr gute Infrastruktur

• Sofort beziehbar

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage zeichnet sich durch weitläufige, grüne Innenhöfe und eine angenehme Siedlungsstruktur aus. Die Nähe zum Linzer Stadtzentrum kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

• Busanbindung & Autobahnanschluss

• Schulen & Kindergärten

• Ärzte, Apotheke, Post

• Banken & Nahversorger

• Pfarrzentrum

Für Freizeit und Erholung stehen das Hallen- und Freibad, zahlreiche Spielplätze sowie der beliebte A7-Freizeitpark zur Verfügung.

Kosten

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Kabel-TV und USt.:€ 875,88 pro Monat

Kaution: € 3.503,52