Erstbezug nach Sanierung! Attraktive 4-Zimmerwohnung in sonniger Siedlungslage!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 41.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A, 0.83
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  5 m²
• Objektnummer
  6650/28527

Leoben / Heipelweg 3 / Top 6

Diese schöne und praktisch aufgeteilte 4 - Zimmerwohnung auf rund 106m² mit einer gemütlichen und sonnenseitig ausgerichteten Loggia (ca. 5m²) und einer weiteren Loggia gelangt ab sofort zur Vermietung.

Es erwarten Sie:Vorzimmer/Flur, Wohn.- Esszimmerbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, getrenntesWC, Badezimmer mit Badewanne und WC.

• Monatliche Kaltmiete (ohne Heizung und ohne Warmwasser) inkl. USt: € 756,22
• Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.004,46(inkl. Heizungsakonto und Warmwasserakonto) zuzüglich Strom
• Kaution: € 3.013,38

Das Kabel TV (in den Betriebskosten bereits inkludiert) mit der Option auf einen Highspeed Internetzugang, Telefonanschluss und ein eigenes Kellerabteil mit eigener Stromversorgung runden unser Angebot ab. Ein Mietparkplatz ist reserviert und kann optional angemietet werden.

• Unbefristete Vermietung
• Familienfreundlicher Grundriss
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).
• Volksschule und Kindergarten befinden sich nurwenigeMinuten entfernt
• Schöner großer Spielplatz im Nahebereich
• Sanierte Wohnung mit neuem Badezimmer