Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Nach Absprache
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 46.6 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.87
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  4 m²
• Objektnummer
  6650/27931

Leoben / Proleberstraße 62 / Top 3

Diese sanierte und sehr großzügige Familienwohnung mit 3-Zimmern und Loggia liegt am schönen Murufer von Leoben und steht ab sofort zur Verfügung. Besonders das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich (inkl. Loggia) bildet das Zentrum für gemütliche Stunden mit der Familie. Weiters finden Sie: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Vorzimmer mit einem Abstellraum vor.

• Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 696,10
• Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust.: € 899,03
• Einmalige Kaution: € 2.697,09

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Keller finden Sie eine Waschküche und einen Trockenraum vor. Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann optional angemietet werden.

Lage: In sonniger/grüner Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke in Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld. Ebenso befinden sich Kindergarten und die Volksschule Seegraben in wenigen Gehminuten entfernt.

• Schöne & grüne Siedlungslage
• Familienfreundliche Raumaufteilung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
• Modernisierte Wohnung
• Loggia
• Zentrumsnahe Lage

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen und bieten Ihnen sehr gerne weitere Objekte an.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.