Einladender 3-Zimmer Wohn(t)raum mit hohem Wohlfühlpotential!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Modernisiert
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 44.2 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.85
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  4 m²
• Objektnummer
  6650/28525

Leoben / Proleberstraße 56 / Top 10

Diese attraktive, großzügige und helle 3-Raumwohnung mit Loggia gelangt ab sofort provisionsfrei zur Vermietung!

Es erwarten Sie:Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Vorzimmer inkl.Abstellraum.

• Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 720,60
• Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.: € 939,81
• Einmalige Kaution: € 2.819,81

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.

• Sehr gute Raumaufteilung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Erstbezug nach Teilsanierung
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
• Sonnige Loggia
• Sofort verfügbar