Seltene Gelegenheit in begehrter Lage! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit bodentiefen Fenstern, praktischem Abstellraum UND kostengünstigem Parkplatz direkt vor der Haustüre!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.07.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 65 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.15
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/22411

Steyr / Münichholz / Zellerstraße 14

Diese bezaubernde Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Die helle, freundliche Atmosphäre wird besonders durch die großflächigen Fenstern in den Wohnräumen unterstrichen, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick bieten.

Highlights/Besonderheiten:

• großzügige Küche mit praktischem Abstellraum
• geräumiges Wohnzimmer mit heller Atmosphäre
• gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
• gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• verfliestes Kellerabteil und kostengünstiger PKW-Abstellplatz inklusive

Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen.Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreihe Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen!

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 399,56
+ KFZ-Abstellplatz inkl. MwSt.: € 25,20
monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 424,76 (ohne Heizung-, Warmwasser- und Stromkosten)

Baukostenzuschuss und Kaution: € 1.274,28

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.