Modernisiert - hochwertig - durchdacht: diese Wohnung überzeugt mit stilvoller Sanierung, ebenerdiger Dusche, modernen Böden und viel Stauraum - perfekt für Paare oder kleine Familien!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Neuwertig
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 43 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.9
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/21728

Steyr / Münichholz / Wörndlplatz 4

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche und zwei weiteren (Schlaf-)räumen vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung – perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen.

Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde ein möglicher Einrichtungsvorschlag im Titelbild mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert.

Highlights/Besonderheiten:

• großzügige Wohnküche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit
• gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• ein weiteres kleineres Zimmermit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten z.B. als separates Esszimmer, Büro, Kinderzimmer, ...
• neuwertiges Badezimmer mit moderner Dusche, Fenster, WC und Platz für eine Waschmaschine
• geräumiges Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Wohnlage in Steyr Münichholz bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile ermöglicht. Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Mietkonditionen
Miete, Betriebskosten und Sanierungszuschlag inkl. Mwst.: € 560,94 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.339,80

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.