Küchenablöse möglich! Einladende 3-Zimmerwohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, traumhaftem Grünblick und vielseitiger Raumgestaltung in hervorragender Lage!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.07.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 67 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.12
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/23053

Steyr / Münichholz / Penselstraße 29

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ein tolles Raumkonzept mit sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - so können hier ihre ganz persönlichen Anforderungen erfüllt werden! Zudem finden Sie eine wunderschöne Grünlage vor und Sie können von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Highlights/Besonderheiten:

• helle separate Küche
• gemütliches Wohnzimmer mit herrlichem Grünblick
• geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schnitt
• zusätzlicher Raum - perfekt als Esszimmer, Büro oder Kinderzimmer
• modernes Badezimmer mit platzsparender Dusche, Waschmaschinenanschluss,WC und Fenster
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen.Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreihe Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen!

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 500,76(OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.502,28

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.