Wohnen zum kleinen Preis! Perfekte Wohnung für junge Familien und Pärchen: Idyllische Grünlage, optimale Infrastruktur, schöne und praktische Raumaufteilung

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.07.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 44.6 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/20897

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 5

Genießen Sie die helle und gemütliche Atmosphäre dieser Wohnung und profitieren Sie von einer optimalen Aufteilung, welche flexible Nutzungsmöglichkeiten offen lässt!

Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert.

Highlights/Besonderheiten:

• großzügiger Wohnbereich mit Blick ins Grüne
• Schlafzimmer ruhig ausgerichtet
• separate Küche
• Badezimmer mit platzsparender Dusche und Fenster
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die grüne Umgebung bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch ein naturnahes Wohnerlebnis, das sich kaum in der Stadt finden lässt. Trotz dieser ruhigen Lage müssen die Bewohner nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die schnell und bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend – mit den regelmäßigen Busverbindungen sind das Stadtzentrum von Steyr, die Fachhochschule Oberösterreich und andere wichtige Orte in wenigen Minuten zu erreichen. Supermärkte, Drogerien und Banken sind schnell erreichbar und sorgen für einen bequemen Alltag. Dazu gibt es eine vielfältige Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants in denen man sich nach einem langen Tag mit Freunden oder der Familie treffen kann.

Mietkonditionen:
Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 510,88 (exkl. Heizung und Strom)

Kaution: € 1.532,64

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.