Wohlfühldomizil für junge Pärchen oder Singles! Grüne Ruheoase in erholsamer Umgebung mit guter Verkehrsanbindung in die Stadt!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 71 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.2
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/12853

Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstrasse 21 :

Ideale Starterwohnung, hell und lichtdurchflutet, wunderschöne Lage!

Die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad mit WC, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße im beliebten Linzer Stadtteil Oed. Die Wohngegend verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.

Für Freizeit und Erholung befinden sich unter anderem der Hummelhofwald, der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof, der Sportpark Lissfeld sowie der Wasserwald in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut – die Linzer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Anschlüsse an A1 und A7 sorgen zudem für eine gute überregionale Anbindung.

Eckdaten

• Wohnfläche:ca. 44,29 m²
• Zimmer: 2
• Stockwerk: 1. Obergeschoß
• Aufzug: vorhanden
• Adresse: Zibermayrstraße 21, 4020 Linz
• Verfügbar ab sofort

Kosten

• Monatliche Miete: € 664,53 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt.
• Baukostenzuschuss und Kaution gesamt € 2.658,12