Quartier am Park: Mit modernster Technik ausgestattete Familienwohnung mit 122 m² Eigengarten + 59 m² Terrasse

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Erstbezug
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  35 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  0.69
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Terassenfläche
  59.06 m²
• Gartenfläche
  122.44 m²
• Objektnummer
  6650/29135

Smart wohnen mit grünem Gewissen

Am Mörikeweg trifft nachhaltige Technik auf modernes Design: Wohnungen zwischen 53,73 m² und 96,75 m² mit Balkon, Garten oder Dachterrasse, smarte Energie durch PV, Wärmepumpe und Deckenkühlung – komfortabel, klimafreundlich und zukunftssicher.

Mit Tiefgarage und E-Lade-Vorbereitung startklar für morgen.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche 97,34m² und59,06m² Terrasse + Eigengarten 122,44m²
• 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Sonnengarten (1 Schlafzimmer mit Schrankraum)
• heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fixpreisgarantie
• Barrierefreiheit
• elektrische Rollläden mit Fernbedienung

Brutto-Miete mtl.(kalt, exkl. Heizung, exkl. Warmwasser), jedoch inkl. Kabel TV: € 1.561,59

Heizung inkl. 20%USt.: € 70,08

Brutto-Miete Tiefgaragenstellplatz: ca. € 113,59

Mietdauer unbefristet

Kaution: € 4.680,00

Sofort beziehbar!

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter 050 338-6011oder team.verkauf1@wag.atgerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.