Wohnen über den Dächern von Linz/Oed! Dachgeschoss-Mietwohnung mit Penthousecharakter und beeindruckender Aussicht! Höchste Wohn- und Lebensqualität in ruhiger und beliebter Wohngegend! Perfekte Infrastruktur!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Verfügbar
  01.10.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 40.9 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.95
• Balkonfläche
  6.67 m²
• Objektnummer
  6650/29124

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 52

Alle Wohnungen verfügen über eine (Dach-)Terrasse/Balkon. Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess.

Vom Lift gibt es einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken.

Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt und wird bei den Fenstern ein Sonnenschutz angebracht.
Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sie diverse Nahversorger, Ärztezentrum, Parkanlagen, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen.
- Einkaufsmöglichkeiten (FORUM OED)
- Schulen
- Hort
- Kindergarten
- Ärztezentrum
- Apotheke
- Anbindung an die Westautobahn A 1
- Bushaltestelle
- Bahnhof OED
- Gastronomie (Bar, Restaurant, Cafe...)
- Spiel- und Sportanlagen
- mehrere Nahversorger

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Parkplatz, Kabel-TV und MwSt. € 952,28€
Heizung und Warmwasser werden extra verrechnet.

Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 3.812,08