4020 Linz/Bindermichl | Stadlerstraße 2 – Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Lift!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01. September 2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 64.4 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.17
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/29106

4020 Linz | Stadlerstraße 2 – Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Lift

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung in der Stadlerstraße 2 in 4020 Linz bietet auf rund 37,59 m² Wohnfläche ein praktisches Zuhause für Singles, Studierende oder Pendler.

Die Wohnung befindet sich in 03. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch die klare Raumaufteilung mit separater Küche, Vorraum, Bad/WC und Abstellraum wird die Wohnfläche sehr gut genutzt.

Raumaufteilung

• Vorraum: ca. 5,2 m²
• Wohnzimmer: ca. 19,2 m²
• Küche: ca. 6,3 m²
• Bad/WC: ca. 5,3 m²
• Abstellraum: ca. 0,8 m²

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die separate Küche sorgt für eine angenehme Trennung vom Wohnraum. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Highlights

• Ca. 37,59 m² Wohnfläche
• 1 Raum
• Aufzug im Haus vorhanden
• Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
• Separate Küche
• Badezimmer mit WC
• Praktischer Abstellraum
• Gute und kompakte Raumaufteilung
• Ideal für Singles, Studierende oder Pendler

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stadlerstraße 2 in 4020 Linz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Linzer Stadtleben sowie eine praktische Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Durch die kompakte Größe und die gute Erreichbarkeit eignet sich die Wohnung ideal für Personen, die stadtnah und praktisch wohnen möchten.

Mietkonditionen

Miete: € 533,78 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.
Kaution: € 2.135,12
Wohnung frei ab: 01.09.2026

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.