Wohnen im Herzen des Traunviertels - Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Aufzug in Kirchdorf! Separate Küche und Badezimmer mit Fenster – Miete inkl. Heizkosten!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.08.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 58 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.04
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/28983

Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Traunviertel / Kirchdorf an der Krems

In der Bambergstraße 17 in 4560 Kirchdorf an der Krems gelangt diese attraktive 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48,45 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Aufzug und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Dank der großzügigen Fensterflächen werden die Räume mit viel Tageslicht durchflutet. Ein besonderes Plus ist das Badezimmer mit Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und den Wohnbereich klar vom Kochbereich trennt. Das Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet durch den Lift einen zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Lage punktet insbesondere durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, öffentliche Einrichtungen sowie der Bahnhof Kirchdorf an der Krems liegen nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Ortszentrum als auch umliegende Gemeinden schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der reizvollen Landschaft des Traunviertels und des Nationalparks Kalkalpen.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: 48,45 m²
• Top: G 03 – T 010 l
• 2 Räume
• Aufzug vorhanden
• Verfügbar ab 01.08.2026

Kostenübersicht:

• Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: ca. € 583,47
• Kaution: € 1.750,41 (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.