Naturnahe 3-Raum Wohnung mit Balkon! Wohn(t)raum in ländlicher Wohlfühlumgebung, mitten in der wunderbaren Pyhrn-Priel Bergwelt! Ab 01.05.2026 & KEINE Befristung!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.05.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 84 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.35
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  5.36 m²
• Objektnummer
  6650/28872

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 18:

In der Weberstraße 18, 4560 Kirchdorf an der Krems erwartet Sie diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 78,91 m² Wohnfläche – perfekt für Familien, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für das Familienleben: ein großzügiger Wohnbereich zum gemeinsamen Zusammensein, zwei separat begehbare Schlafzimmer (ideal als Eltern- und Kinderzimmer), sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Besonders familienfreundlich:
Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit viel Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Familien im Alltag brauchen:

• Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar
• Spielplätze und Grünflächen laden zum Spielen und Verweilen ein
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz
• Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem ins Zentrum sowie in die umliegenden Orte. Die naturnahe Umgebung von Kirchdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein – von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.

Details auf einen Blick:

• Wohnfläche: 78,91 m²
• 3 Zimmer
• Balkon
• Aufzug vorhanden
• Verfügbar ab: 01.05.2026

Mietkonditionen:
Miete: € 904,32 (inkl. Betriebskosten, Aufzug und MwSt.)
(Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht inkludiert)
Kaution: € 2.712,96
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und ausreichend Platz zum Leben schätzen.

Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.