Frisch aufbereitete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirchdorf an der Krems – ländliche Wohlfühlumgebung inmitten der wunderbaren Pyhrn-Priel Bergwelt – AB SOFORT!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 84 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.35
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  5.36 m²
• Objektnummer
  6650/28986

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 20:

In der Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems erwartet Sie diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 74,67 m² Wohnfläche – perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den einladenden Balkon.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl: ein großzügiger Wohnbereich zum gemeinsamen Zusammensein, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Vor Einzug werden zudem Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die Heizkörper werden neu lackiert, die Küche wird ausgemalt und sämtliche Innentürblätter in der gesamten Wohnung werden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung bei Übergabe in einem gepflegten und frisch aufbereiteten Zustand.

Besonders familienfreundlich

Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen:

• Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar
• Spielplätze und Grünflächen laden zum Spielen und Verweilen ein
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz
• Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem ins Zentrum sowie in die umliegenden Orte. Die naturnahe Umgebung von Kirchdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein – von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.

Details auf einen Blick:

• Adresse: Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems
• Wohnfläche: 74,67 m²
• 3 Räume
• Wohnung: G 02 – T 006 m
• Balkon
• Verfügbar ab: sofort

Mietkonditionen:

• Miete: € 780,67 inkl. Betriebskosten und MwSt.
• Kaution: € 2.342,01
• Provisionsfrei
• Unbefristeter Mietvertrag

Fazit:

Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und ausreichend Platz zum Leben schätzen. Durch die geplanten Renovierungsarbeiten wird die Wohnung zusätzlich frisch und gepflegt für den Einzug vorbereitet.

Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.