Gemütliche 4-Zimmer-Familienwohnung mit heller Raumaufteilung, moderner Ausstattung und cleveren Stauraumlösungen in begehrter Ruhelage mit hochwertigem Wohnambiente!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.08.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 54 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.95
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/21491

Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 29

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, flexiblen Raumlösungen und hochwertiger Ausstattung. In Steyr-Münichholz genießt man eine angenehme Kombination aus grüner, familienfreundlicher Umgebung und idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Stadtzentrum.

Highlights/Besonderheiten

• geräumige Essküche mit ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile
• helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
• 2 Schlafzimmer versprechen ideale Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Kinderzimmer, ...)
• kompaktes Badezimmer mitentspannender Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• durchdachter Vorraum für ausreichend Stauraum
• herrliche Grünlage in einem ruhigen Siedlungsgebiet
• Kellerabteil inklusive

Umgebung
Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien – sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Auch für die schulische und akademische Bildung ist bestens gesorgt – mit Höheren Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Nähe. Für Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 530,72 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: €1.592,16

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.